Trascorri le tue giornate assistendo a proiezioni, al telefono e guidando da una proprietà all'altra, poi trascorri le serate aggiornandoti sulle descrizioni degli annunci, sulle e-mail dei clienti e sulle note CRM. Yaps ti consente di dettare tutto tramite la voce. Descrivi una proprietà mentre la procedura dettagliata è ancora vivida. Redigere un'e-mail di follow-up tra le 14:00 e le 15:00. Aggiorna il tuo CRM dal parcheggio. Tutto viene elaborato sulla tua macchina. Niente colpisce la nuvola. I dati dei tuoi clienti rimangono tuoi.
Stessa frase. Guarda la differenza.
Ogni funzionalità è progettata per il flusso di lavoro immobiliare: veloce, mobile e completamente privata.
Tieni premuto Fn su Mac - Ctrl+Win su Windows, tocca due volte Ctrl su Linux - e descrivi la proprietà come se stessi accompagnando un acquirente attraverso di essa. Yaps cattura il tuo tono naturale (i soffitti a volta, la luce del mattino in cucina, il paesaggio maturo) e lo trasforma in testo raffinato che puoi incollare direttamente nell'MLS.
Torna in macchina dopo lo spettacolo e registra immediatamente quello che è successo. Reazioni degli acquirenti, domande che hanno posto, caratteristiche che hanno apprezzato, preoccupazioni che hanno sollevato. Yaps lo trascrive localmente in modo che tu possa farvi riferimento prima della prossima chiamata di follow-up.
Seleziona la descrizione della tua inserzione e chiedi a Yaps di rileggerla con voce naturale. Ascolta come scorre, individua gli errori di battitura e individua le frasi imbarazzanti prima che venga pubblicato. Le tue inserzioni verranno lette meglio perché le hai ascoltate per prime.
Prossimamente: registra e trascrivi le consultazioni degli acquirenti, le riunioni dei venditori e le riunioni del team. Yaps catturerà le conversazioni sul dispositivo in modo da avere un registro ricercabile di impegni, preferenze e passaggi successivi.
Proprietà rurali, scantinati, servizio cellulare irregolare: non importa. Yaps funziona interamente sul tuo computer senza alcuna dipendenza da Internet. Detta le note dell'annuncio presso la struttura stessa, senza bisogno del Wi-Fi.
Ogni descrizione dell'inserzione, nota di visualizzazione ed e-mail del cliente dettata viene salvata con un timestamp. Cerca tra settimane di attività per trovare immediatamente i dettagli della proprietà o la richiesta del cliente.
Dall'appuntamento per la quotazione al giorno di chiusura.
Attraversa la proprietà, poi siediti in macchina e detta la descrizione mentre ogni dettaglio è vivido. Controsoffitti in granito, pianta aperta, bagno primario recentemente rinnovato: parla in modo naturale e ottieni una copia pronta per MLS.
“Benvenuti al 742 Evergreen Terrace, un coloniale con 4 camere da letto splendidamente aggiornato in un tranquillo vicolo cieco. Il piano principale a pianta aperta presenta pavimenti in legno ovunque, una cucina dello chef con ripiani in quarzo e porte francesi che conducono ad un cortile paesaggistico con querce secolari.”
Subito dopo la proiezione, registra cosa è successo. Chi ha partecipato, quali domande sono emerse, quali stanze hanno ottenuto il maggior numero di reazioni e quali preoccupazioni sono state sollevate. Avrai un ricordo perfetto per il tuo follow-up.
“Sono presenti appunti per i Johnson al 184 di Maple Drive. Hanno adorato la ristrutturazione della cucina e lo spazio nel cortile. Preoccupato per l'età del tetto: è necessario ottenere il rapporto di ispezione dal venditore. Vogliono rivederlo questo fine settimana con i loro genitori.”
Tra le 14:00 e le 15:00, detta un'e-mail di follow-up agli acquirenti che hai appena incontrato. Ringraziali, fai riferimento a dettagli specifici della proiezione e suggerisci i passaggi successivi, tutto fatto prima del tuo prossimo appuntamento.
“Ciao Sarah e Michael, è stato fantastico mostrarvi la proprietà su Maple Drive oggi. Ho notato che eri attratto dalla disposizione della cucina e dal cortile privato. Ho due proprietà simili in arrivo sul mercato la prossima settimana che penso ti piaceranno. Fammi sapere se sabato va bene per un tour.”
Aggiorna il tuo CRM tra un appuntamento e l'altro senza accostarti alla digitazione. Detta modifiche vocali allo stato dei lead, note di chiamata e promemoria di follow-up. Il tuo database rimane aggiornato anche nei giorni più impegnativi.
Registra le consultazioni degli acquirenti e le presentazioni degli elenchi. Yaps trascrive la conversazione in modo da avere una registrazione di ciò che è stato discusso, qual è il budget del cliente e quali quartieri preferisce.
“Consultazione dell'acquirente con i Garcia. Il budget è compreso tra 650 e 750mila. I must-have sono tre camere da letto, un garage per due auto e un quartiere con una buona scuola elementare. Aperto a Westside e North Hills.”
Dettagli di pre-approvazione, strategie di negoziazione, motivazioni del venditore: le informazioni sensibili sulle trattative rimangono sul tuo dispositivo. Nessun servizio cloud vede le informazioni finanziarie dei tuoi clienti o la tua strategia competitiva.
“Elenco circa 30 proprietà all'anno e scrivere descrizioni era la parte che temevo di più. Tornavo a casa alle 20:00 dopo le proiezioni e avevo ancora tre elenchi da scrivere. Una singola descrizione potrebbe impiegarmi 45 minuti a fissare uno schermo vuoto. Ora li detta in macchina subito dopo la procedura dettagliata e ognuno richiede circa 8 minuti. Le descrizioni in realtà sono migliori perché descrivo la casa come farei con un vero acquirente, senza cercare di ricordare i dettagli quattro ore dopo. Registro anche una nota vocale dopo ogni presentazione con le reazioni dell'acquirente e gli elementi di follow-up. Il mese scorso ho inviato un'e-mail di follow-up entro 20 minuti da ogni proiezione e due clienti hanno commentato specificamente la mia reattività. Non è mai successo quando stavo scrivendo tutto alle 21:00.”
Hai sempre idee. Sotto la doccia. Durante una passeggiata. Nel mezzo di una conversazione. La maggior parte di essi svanisce perché l'attrito nel digitare una nota è troppo elevato. Le note vocali eliminano completamente questo attrito e catturano più che semplici parole.
La persona media parla a 150 parole al minuto ma ne digita solo 40. Questo divario non è una statistica. È un moltiplicatore di produttività non sfruttato che si nasconde in bella vista. Ecco la guida completa per creare nel 2026 un flusso di lavoro basato sulla voce che sia davvero efficace.
Il dirigente medio riceve oltre 120 e-mail al giorno e impiega due o tre ore per rispondere. La dettatura ti consente di comporre alla velocità della voce (150 parole al minuto invece di 40) mantenendo tutti i messaggi riservati sul tuo dispositivo.
Dettare elenchi. Cattura le proiezioni. Segui più velocemente. Tutto sul tuo dispositivo, tutto privato.
Richiede macOS 13.0+ (Apple Silicon consigliato)iOS in arrivo