--- title: "Yaps dành cho Bất động sản - Chỉ định danh sách, thu thập thông tin hiển thị, đóng nhanh hơn" description: "Đọc chính tả các mô tả danh sách, ghi lại các ghi chú hiển thị và soạn thảo email cho khách hàng bằng giọng nói. Yaps là trợ lý giọng nói ngoại tuyến, riêng tư dành cho các đại lý bất động sản." canonical: "https://www.yaps.ai/vi/danh-cho/bat-dong-san" language: "vi-VN" --- Đối với bất động sản # Bán tài sản, *không phải thời gian của bạn* để gõ. Bạn dành cả ngày để xem nhà, nói chuyện điện thoại và lái xe giữa các cơ sở kinh doanh - sau đó dành cả buổi tối để xem mô tả danh sách, email của khách hàng và ghi chú CRM. Yaps cho phép bạn đọc chính tả tất cả bằng giọng nói. Mô tả một tài sản trong khi hướng dẫn vẫn còn sống động. Soạn thảo một email tiếp theo giữa buổi chiếu lúc 2 giờ chiều và 3 giờ chiều của bạn. Cập nhật CRM của bạn từ bãi đậu xe. Mọi thứ đều xử lý trên máy của riêng bạn. Không có gì chạm vào đám mây. Dữ liệu khách hàng của bạn vẫn là của bạn. [Tải xuống cho Mac](https://github.com/richawo/yaps-releases/releases/latest) [Xem cách nó hoạt động](#features) Ghi chú tài sản Đang nghe… ~150 wpm Tốc độ đọc chính tả 3 x Nhanh hơn so với việc gõ danh sách 100%Xử lý trên thiết bị 0 bytes Gửi đến bất kỳ máy chủ nào ## đánh máy vs chính tả Cùng một câu. Hãy xem sự khác biệt. đánh máy~40 giờ/phút 0% chính tả~150 giờ/phút 0% ~3,5 lần nhanh hơn bằng giọng nói ## Được xây dựng cho các đại lý *always* đang di chuyển Mọi tính năng đều được thiết kế cho quy trình làm việc bất động sản - nhanh chóng, di động và hoàn toàn riêng tư. ### Mô tả danh sách bằng giọng nói Giữ Fn trên máy Mac - Ctrl+Win trên Windows, nhấn đúp Ctrl trên Linux - và mô tả thuộc tính như thể bạn đang hướng dẫn người mua qua nó. Yaps ghi lại cao độ tự nhiên của bạn - trần nhà hình vòm, ánh sáng buổi sáng trong nhà bếp, cảnh quan trưởng thành - và biến nó thành văn bản bóng bẩy mà bạn có thể dán trực tiếp vào MLS. ### Ghi chú bằng giọng nói sau khi chiếu Hãy trở lại xe của bạn sau buổi chiếu và ghi lại ngay những gì đã xảy ra. Phản ứng của người mua, câu hỏi họ hỏi, tính năng họ yêu thích, mối quan tâm họ nêu ra. Yaps chép lại nội dung đó cục bộ để bạn có thể tham khảo trước cuộc gọi tiếp theo. ### Đọc lại danh sách bằng cách nghe Chọn mô tả danh sách của bạn và yêu cầu Yaps đọc lại cho bạn bằng giọng tự nhiên. Nghe cách nó trôi chảy, nắm bắt lỗi chính tả và phát hiện các cụm từ khó hiểu trước khi nó đi vào hoạt động. Danh sách của bạn sẽ đọc tốt hơn vì bạn đã nghe chúng đầu tiên. ### Phiên âm cuộc họp cho các cuộc gọi của khách hàng (Sắp có) Sắp ra mắt: ghi lại và ghi lại các cuộc tư vấn của người mua, cuộc họp của người bán và cuộc trò chuyện nhóm. Yaps sẽ ghi lại các cuộc trò chuyện trên thiết bị để bạn có bản ghi có thể tìm kiếm về các cam kết, tùy chọn và các bước tiếp theo. ### Hoạt động không có Internet Tài sản nông thôn, tầng hầm, dịch vụ di động không ổn định - không thành vấn đề. Yaps chạy hoàn toàn trên máy của riêng bạn mà không phụ thuộc vào Internet. Ra lệnh ghi chú danh sách tại chính cơ sở kinh doanh, không cần Wi-Fi. ### Lịch sử chính tả có thể tìm kiếm Mọi mô tả danh sách, ghi chú hiển thị và email khách hàng mà bạn viết chính xác đều được lưu cùng với dấu thời gian. Tìm kiếm trong nhiều tuần hoạt động để tìm thấy chi tiết thuộc tính hoặc yêu cầu của khách hàng ngay lập tức. ## Giọng nói của bạn trên mọi *deal* Từ lúc niêm yết cuộc hẹn đến ngày kết thúc. ### Mô tả danh sách Đi bộ qua khu nhà, sau đó ngồi vào ô tô và đọc mô tả trong khi mọi chi tiết đều sống động. Mặt bàn bằng đá granit, sơ đồ mặt bằng mở, phòng tắm chính mới được tân trang lại gần đây - nói một cách tự nhiên và nhận bản sao sẵn sàng cho MLS. “Chào mừng bạn đến với 742 Evergreen Terrace, một căn hộ thuộc địa 4 phòng ngủ đã được tân trang đẹp đẽ trên một con đường cụt yên tĩnh. Tầng chính theo phong cách mở có sàn gỗ cứng xuyên suốt, nhà bếp dành cho đầu bếp với mặt bàn thạch anh và cửa kiểu Pháp dẫn ra sân sau có cảnh quan với những cây sồi trưởng thành.” ### Hiển thị ghi chú Ngay sau buổi chiếu, hãy ghi lại những gì đã xảy ra. Ai đã tham dự, câu hỏi nào được đưa ra, phòng nào nhận được nhiều phản hồi nhất và mối lo ngại nào đã được nêu ra. Bạn sẽ có khả năng thu hồi hoàn hảo cho lần theo dõi của mình. “Hiển thị ghi chú của Johnsons tại 184 Maple Drive. Họ yêu thích việc cải tạo nhà bếp và không gian sân sau. Lo ngại về tuổi của mái nhà - cần lấy báo cáo kiểm tra từ người bán. Họ muốn xem lại nó vào cuối tuần này với cha mẹ của họ.” ### Email theo dõi khách hàng Trong khoảng thời gian từ 2 giờ chiều đến 3 giờ chiều, hãy gửi email tiếp theo cho những người mua mà bạn vừa gặp. Cảm ơn họ, tham khảo các chi tiết cụ thể từ buổi thuyết trình và đề xuất các bước tiếp theo - tất cả đều được thực hiện trước cuộc hẹn tiếp theo của bạn. “Xin chào Sarah và Michael, hôm nay rất vui được giới thiệu cho bạn bất động sản trên Maple Drive. Tôi nhận thấy bạn bị thu hút bởi cách bố trí nhà bếp và sân sau riêng. Tôi có hai bất động sản tương tự sẽ được tung ra thị trường vào tuần tới mà tôi nghĩ bạn sẽ thích. Hãy cho tôi biết nếu Thứ Bảy có thể tổ chức chuyến tham quan.” ### Cập nhật CRM khi đang di chuyển Cập nhật CRM của bạn giữa các cuộc hẹn mà không cần phải gõ phím. Ra lệnh thay đổi trạng thái khách hàng tiềm năng, ghi chú cuộc gọi và nhắc nhở theo dõi bằng giọng nói. Cơ sở dữ liệu của bạn luôn cập nhật ngay cả trong những ngày bận rộn nhất. ### Biên bản cuộc họp khách hàng Ghi lại các cuộc tư vấn của người mua và trình bày danh sách. Yaps ghi lại cuộc trò chuyện để bạn có bản ghi về những gì đã được thảo luận, ngân sách của khách hàng là bao nhiêu và khu vực lân cận mà họ thích. “Tư vấn người mua với Garcias. Ngân sách là 650 đến 750 nghìn. Những thứ phải có là ba phòng ngủ, một gara cho hai ô tô và một khu phố có trường tiểu học tốt. Mở cửa cho Westside và North Hills.” ### Ghi chú giao dịch riêng tư Chi tiết phê duyệt trước, chiến lược đàm phán, động cơ của người bán - thông tin nhạy cảm về giao dịch vẫn còn trên thiết bị của bạn. Không có dịch vụ đám mây nào nhìn thấy thông tin tài chính của khách hàng hoặc chiến lược cạnh tranh của bạn. ## Nghe từ mọi người *giống bạn*. > “Tôi liệt kê khoảng 30 bất động sản mỗi năm và viết mô tả từng là phần tôi sợ nhất. Tôi về nhà lúc 8 giờ tối sau buổi chiếu và vẫn còn ba danh sách để viết. Một mô tả duy nhất có thể khiến tôi mất 45 phút nhìn chằm chằm vào một màn hình trống. Bây giờ tôi đọc chúng trong ô tô của mình ngay sau phần hướng dẫn và mỗi lần mất khoảng 8 phút. Những mô tả này thực sự tốt hơn vì tôi đang mô tả ngôi nhà theo cách tôi mô tả với một người mua thực sự - không cố gắng nhớ chi tiết bốn giờ sau đó. Tôi cũng ghi âm giọng nói sau mỗi buổi chiếu với phản hồi của người mua và các mục tiếp theo. Tháng trước, tôi đã gửi một email tiếp theo trong vòng 20 phút sau mỗi buổi chiếu và hai khách hàng đã nhận xét cụ thể về mức độ phản hồi của tôi. Điều đó chưa bao giờ xảy ra khi tôi đang gõ mọi thứ vào lúc 9 giờ tối.” Rachel TorresĐại lý bất động sản nhà ở ## Thêm về *năng suất giọng nói* [![Voice Notes for Capturing Ideas in 2026: The Complete Guide](/images/blog/voice-notes-capture-ideas.png) Năng suất 24 tháng 2, 2026 ### Voice Notes for Capturing Ideas in 2026: The Complete Guide You have ideas all the time. In the shower. On a walk. In the middle of a conversation. Most of them vanish because the friction of typing a note is too high. Voice notes eliminate that friction entirely, and they capture more than just words.](/vi/blog/ghi-chu-giong-noi-de-luu-y-tuong) [![Voice-First Workflows 2026: How Dictation Can 4x Your Productivity](/images/blog/voice-first-workflows-productivity.png) Năng suất 14 tháng 2, 2026 ### Voice-First Workflows 2026: How Dictation Can 4x Your Productivity The average person speaks at 150 words per minute but types at just 40. That gap is not a statistic. It is an untapped productivity multiplier hiding in plain sight. Here is the complete guide to building a voice-first workflow in 2026 that actually sticks.](/vi/blog/quy-trinh-uu-tien-giong-noi-tang-nang-suat) [![Executive Email Dictation 2026: Cut Inbox Time 60% (Private)](/images/blog/executive-email-dictation.png) Năng suất 10 tháng 2, 2026 ### Executive Email Dictation 2026: Cut Inbox Time 60% (Private) The average executive receives over 120 emails per day and spends two to three hours responding. Dictation lets you compose at speaking speed (150 words per minute instead of 40) while keeping every confidential message on your device.](/vi/blog/executive-email-doc-chinh-ta) Bắt đầu ngáp Mac · Windows · Linux · Android ## Đóng nhiều giao dịch hơn, *gõ ít từ hơn*. Ra lệnh liệt kê. Ghi lại các buổi chiếu. Theo dõi nhanh hơn. Tất cả trên thiết bị của bạn, tất cả đều riêng tư. [Tải xuống cho Mac](https://github.com/richawo/yaps-releases/releases/latest) Yêu cầu macOS 13.0+ (khuyên dùng Apple Silicon)iOS sắp ra mắt