--- title: "Yaps для нерухомості - Диктуйте списки, знімайте покази, закривайте швидше" description: "Диктуйте описи списків, створюйте нотатки, що відображаються, і чернетки електронних листів клієнтів голосом. Yaps – це приватний офлайн-голосовий помічник для агентів з нерухомості." canonical: "https://www.yaps.ai/uk/%D0%B4%D0%BB%D1%8F/%D0%BD%D0%B5%D1%80%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%96" language: "uk-UA" --- Для нерухомості # Продати нерухомість, *не ваш час* до набору тексту. Ви проводите дні на показах, телефонуєте та їздите між об’єктами, а потім проводите вечори, переглядаючи описи пропозицій, електронні листи клієнтів і нотатки CRM. Yaps дозволяє вам диктувати все це голосом. Опишіть властивість, поки інструкція ще яскрава. Напишіть подальший електронний лист між показами з 14:00 до 15:00. Оновіть свою CRM зі стоянки. Все обробляється на вашій машині. Ніщо не потрапляє в хмару. Ваші клієнтські дані залишаються вашими. [Завантажити для Mac](https://github.com/richawo/yaps-releases/releases/latest) [Подивіться, як це працює](#features) Примітки щодо властивостей слухаю... ~150 wpmШвидкість диктування 3 xШвидше, ніж введення списків 100%Обробка на пристрої 0 bytesВідправляється на будь-який сервер ## Введення vs Диктант Те саме речення. Зверніть увагу на різницю. Введення~40 WPM 0% Диктант~150 WPM 0% Приблизно в 3,5 рази швидше з голосом ## Створено для агентів, які є *always* на ходу Кожна функція розроблена для роботи з нерухомістю – швидка, мобільна та повністю приватна. ### Перелік описів голосом Утримуйте Fn на Mac - Ctrl+Win на Windows, подвійне натискання Ctrl на Linux - і опишіть нерухомість так, ніби ви проводите через неї покупця. Yaps фіксує вашу природну висоту - склепінчасті стелі, ранкове світло на кухні, зрілий ландшафт - і перетворює це на вишуканий текст, який можна вставити безпосередньо в MLS. ### Голосові нотатки після показів Поверніться в машину після показу та негайно запишіть те, що сталося. Реакція покупців, запитання, які вони ставили, функції, які їм сподобалися, проблеми, які вони висловили. Yaps транскрибує його локально, щоб ви могли посилатися на нього перед наступним дзвінком. ### Перевірка списків шляхом прослуховування Виберіть опис свого оголошення та попросіть Yaps прочитати його вам природним голосом. Слухайте, як це тече, виловлюйте друкарські помилки та виявляйте незграбні фрази, перш ніж вийти в ефір. Ваші оголошення читатимуться краще, тому що ви почули їх першими. ### Розшифровка нарад для дзвінків клієнтів (незабаром) Незабаром: записуйте та транскрибуйте консультації з покупцями, зустрічі з продавцями та групові зустрічі. Yaps записуватиме розмови на пристрої, щоб у вас був доступний для пошуку запис із зобов’язаннями, уподобаннями та наступними кроками. ### Працює без Інтернету Сільська власність, підвали, плямистий стільниковий сервіс - не біда. Yaps повністю працює на вашому комп’ютері без залежності від Інтернету. Диктуйте нотатки до списку безпосередньо в готелі, без Wi-Fi. ### Історія диктування з можливістю пошуку Кожен опис списку, примітка до показу та електронна адреса клієнта, які ви диктуєте, зберігаються з міткою часу. Здійснюйте пошук протягом тижнів діяльності, щоб миттєво знайти деталі нерухомості або запит клієнта. ## Ваш голос у кожному *deal* Від призначення зустрічі до дня закриття. ### Описи лістингу Пройдіться майном, потім сядьте в машину та продиктуйте опис, щоб кожна деталь була яскравою. Гранітні стільниці, відкритий план поверху, нещодавно відремонтована основна ванна кімната – говоріть це природно та отримайте копію, готову до MLS. “Ласкаво просимо до 742 Evergreen Terrace, чудово оновленого колоніального будинку з 4 спальнями в тихому тупику. На головному поверсі відкритого планування є дерев’яна підлога, кухня шеф-кухаря з кварцовою стільницею та французькі двері, що ведуть до ландшафтного двору зі зрілими дубами.” ### Показ приміток Відразу після показу запишіть те, що сталося. Хто був присутній, які запитання виникли, які кімнати викликали найбільшу реакцію та які проблеми були підняті. Ви матимете ідеальне відкликання для подальших дій. “Показ нотаток для Джонсонів за адресою Maple Drive, 184. Їм сподобався ремонт кухні та подвір’я. Занепокоєний віком покрівлі - потрібно отримати акт огляду у продавця. Вони хочуть побачити це знову цими вихідними зі своїми батьками.” ### Відповідні електронні листи клієнтів Між показами о 14:00 і 15:00 продиктуйте електронний лист покупцям, з якими ви щойно зустрілися. Подякуйте їм, вкажіть конкретні деталі з показу та запропонуйте наступні кроки – усе це буде зроблено до вашої наступної зустрічі. “Привіт, Сара та Майкл, було чудово сьогодні показати вам нерухомість на Maple Drive. Я помітив, що вас привабило планування кухні та приватний двір. У мене є два схожі об’єкти, які будуть представлені на ринку наступного тижня, і я думаю, що вам сподобаються. Дайте мені знати, якщо субота підходить для екскурсії.” ### Оновлення CRM на ходу Оновлюйте свою CRM між зустрічами, не зупиняючись, щоб набрати текст. Продиктуйте зміни статусу потенційного клієнта, нотатки про дзвінки та подальші нагадування голосом. Ваша база даних залишається актуальною навіть у найактивніші дні. ### Стенограми зустрічей клієнтів Записуйте консультації покупця та презентації лістингу. Yaps транскрибує розмову, щоб ви мали запис про те, що обговорювалося, який бюджет клієнта та які райони вони віддають перевагу. “Консультація покупця з Гарсіями. Бюджет 650-750 тис. Маст-хев — це три спальні, гараж на дві машини та сусідство з хорошою початковою школою. Відкрито до Вестсайду та Північних пагорбів.” ### Примітки щодо приватних угод Деталі попереднього схвалення, стратегії переговорів, мотивація продавця – конфіденційна інформація про угоди залишається на вашому пристрої. Жоден хмарний сервіс не бачить фінансову інформацію ваших клієнтів або вашу конкурентну стратегію. ## Почути від людей *як ти*. > “Я перераховую близько 30 об’єктів нерухомості на рік, і раніше я найбільше боявся написання описів. Я повертався додому о 20:00 після сеансів і мав ще три списки, щоб написати. Для одного опису я міг би 45 хвилин дивитися на порожній екран. Зараз я диктую їх у своїй машині відразу після проходження, і кожна займає близько 8 хвилин. Описи насправді кращі, тому що я описую дім так, як описую його справжньому покупцю, не намагаючись згадати деталі через чотири години. Я також записую голосову нотатку після кожного показу з реакціями покупців і подальшими товарами. Минулого місяця я надсилав електронний лист протягом 20 хвилин після кожного показу, і двоє клієнтів прокоментували, наскільки я відповідав. Такого ніколи не було, коли я все друкував о 9 вечора.” Рейчел ТорресАгент з житлової нерухомості ## Детальніше *продуктивність голосу* [![Voice Notes for Capturing Ideas in 2026: The Complete Guide](/images/blog/voice-notes-capture-ideas.png) Продуктивність24 лютого 2026 р. ### Voice Notes for Capturing Ideas in 2026: The Complete Guide You have ideas all the time. In the shower. On a walk. In the middle of a conversation. Most of them vanish because the friction of typing a note is too high. Voice notes eliminate that friction entirely, and they capture more than just words.](/uk/блог/голосові-нотатки-для-запису-ідей-у-2026-році-повний-посібник) [![Voice-First Workflows 2026: How Dictation Can 4x Your Productivity](/images/blog/voice-first-workflows-productivity.png) Продуктивність14 лютого 2026 р. ### Voice-First Workflows 2026: How Dictation Can 4x Your Productivity The average person speaks at 150 words per minute but types at just 40. That gap is not a statistic. It is an untapped productivity multiplier hiding in plain sight. Here is the complete guide to building a voice-first workflow in 2026 that actually sticks.](/uk/блог/голосові-робочі-процеси-та-продуктивність) [![Executive Email Dictation 2026: Cut Inbox Time 60% (Private)](/images/blog/executive-email-dictation.png) Продуктивність10 лютого 2026 р. ### Executive Email Dictation 2026: Cut Inbox Time 60% (Private) The average executive receives over 120 emails per day and spends two to three hours responding. Dictation lets you compose at speaking speed (150 words per minute instead of 40) while keeping every confidential message on your device.](/uk/блог/диктування-електронної-пошти-керівника-2026-скорочення-часу-вхідних-повідомлень-на-60-приватне) Почніть тявкатиMac · Windows · Linux · Android ## Закривайте більше угод, *введіть менше слів*. Диктуйте списки. Знімайте покази. Слідкуйте швидше. Все на вашому пристрої, все приватно. [Завантажити для Mac](https://github.com/richawo/yaps-releases/releases/latest) Вимагає macOS 13.0+ (рекомендується Apple Silicon)Незабаром з’явиться iOS