--- title: "Nekilnojamas turtas Yaps – diktuokite sąrašus, užfiksuokite parodymus, uždarykite greičiau" description: "Diktuokite sąrašų aprašus, užfiksuokite rodomus užrašus ir balsu klientų el. laiškų juodraščius. Yaps yra privatus, neprisijungęs balso padėjėjas nekilnojamojo turto agentams." canonical: "https://www.yaps.ai/lt/kam/nekilnojamojo-turto-agentams" language: "lt-LT" --- Dėl nekilnojamojo turto # Parduodu nekilnojamąjį turtą, *ne tavo laikas* spausdinti. Dienas leidžiate pasirodymuose, skambindami telefonu ir važiuodami tarp nekilnojamojo turto, o vakarus praleidžiate skaitydami sąrašų aprašymus, klientų el. laiškus ir CRM pastabas. Yaps leidžia viską diktuoti balsu. Apibūdinkite nuosavybę, kol apžvalga vis dar ryški. Nuo 14.00 iki 15.00 val. parodykite kitą el. laišką. Atnaujinkite savo CRM iš automobilių stovėjimo aikštelės. Viskas apdorojama jūsų kompiuteryje. Niekas nepatenka į debesį. Jūsų kliento duomenys lieka jūsų. [Atsisiųskite „Mac“.](https://github.com/richawo/yaps-releases/releases/latest) [Pažiūrėkite, kaip tai veikia](#features) Turto pastabos Klausoma… ~150 wpm Diktavimo greitis 3 x Greičiau nei įvesti sąrašus 100%Apdorojimas įrenginyje 0 bytes Siunčiama į bet kurį serverį ## Rašymas vs Diktantas Tas pats sakinys. Stebėkite skirtumą. Rašymas~40 WPM 0% Diktantas~150 WPM 0% ~3,5 karto greičiau su balsu ## Sukurta agentams, kurie yra *always* kelyje Kiekviena funkcija sukurta nekilnojamojo turto darbo eigai – greita, mobili ir visiškai privati. ### Sąrašo aprašymai balsu Laikykite nuspaudę Fn „Mac“ sistemoje – „Ctrl“ + „Win“ sistemoje „Windows“, dukart bakstelėkite „Ctrl“ sistemoje „Linux“ – ir apibūdinkite nuosavybę taip, lyg vedžiotumėte pirkėją. Yaps užfiksuoja jūsų natūralų žingsnį – skliautines lubas, ryto šviesą virtuvėje, brandų kraštovaizdžio dizainą – ir paverčia jį nugludintu tekstu, kurį galite įklijuoti tiesiai į MLS. ### Balso pastabos po pasirodymų Po pasirodymo grįžkite į automobilį ir nedelsdami įrašykite, kas nutiko. Pirkėjų reakcijos, jų užduoti klausimai, mėgstamos savybės, iškelti rūpesčiai. Yaps perrašo jį vietoje, kad galėtumėte į jį kreiptis prieš kitą tolesnį skambutį. ### Korektūros įrašai klausydami Pasirinkite savo įrašo aprašą ir paprašykite Yaps jį perskaityti natūraliu balsu. Išgirskite, kaip ji teka, užfiksuokite rašybos klaidas ir pastebėkite nepatogias frazes prieš pradedant transliaciją. Jūsų įrašai bus skaitomi geriau, nes juos išgirdote pirmiausia. ### Klientų skambučių susitikimo transkripcija (netrukus) Netrukus: įrašykite ir perrašykite pirkėjų konsultacijas, pardavėjų susitikimus ir komandos pokalbius. Yaps fiksuos pokalbius įrenginyje, kad galėtumėte ieškoti įsipareigojimų, pageidavimų ir tolesnių veiksmų. ### Veikia be interneto Kaimo turtai, rūsiai, dėmėtų kamerų servisas – nesvarbu. Yaps veikia tik jūsų kompiuteryje, be jokios priklausomybės nuo interneto. Diktuokite įrašo pastabas pačiame objekte, nereikia Wi-Fi. ### Ieškoma diktanto istorija Kiekvienas įrašo aprašymas, rodomas užrašas ir kliento el. laiškas, kurį padiktuojate, išsaugomi su laiko žyma. Ieškokite kelių savaičių veiklos, kad akimirksniu rastumėte informaciją apie nekilnojamąjį turtą arba kliento užklausą. ## Jūsų balsas visur *deal* Nuo susitikimo su sąrašu iki uždarymo dienos. ### Sąrašo aprašymai Eikite per būstą, tada sėskite į automobilį ir padiktuokite aprašymą, kol kiekviena detalė yra ryški. Granito stalviršiai, atviras grindų planas, neseniai atnaujinta pirminė vonia – kalbėkite natūraliai ir gaukite MLS paruoštą kopiją. “Sveiki atvykę į 742 Evergreen Terrace – gražiai atnaujintą 4 miegamųjų kolonijinį pastatą ramioje akligatvyje. Atviros koncepcijos pagrindiniame aukšte yra kietmedžio grindys, šefo virtuvė su kvarciniais stalviršiais ir prancūziškos durys, vedančios į kraštovaizdžio kiemą su brandžiais ąžuolais.” ### Rodomos pastabos Iš karto po pasirodymo įrašykite, kas atsitiko. Kas dalyvavo, kokie klausimai kilo, kurios patalpos sulaukė daugiausiai reakcijų ir kokie rūpesčiai buvo iškelti. Jūs puikiai atsiminsite savo tolesnius veiksmus. “Rodomi užrašai Johnsonams adresu 184 Maple Drive. Jiems patiko virtuvės remontas ir kiemo erdvė. Nerimauju dėl stogo amžiaus – reikia iš pardavėjo gauti apžiūros aktą. Šį savaitgalį jie nori tai pamatyti dar kartą su tėvais.” ### Klientų tolesni el. laiškai Nuo 14 iki 15 val. parodymų padiktuokite el. laišką ką tik sutiktiems pirkėjams. Padėkokite jiems, nurodykite konkrečią informaciją iš rodymo ir pasiūlykite tolesnius veiksmus – visa tai atlikta prieš kitą susitikimą. “Sveiki, Sara ir Maiklas, buvo puiku šiandien jums parodyti turtą Maple Drive. Pastebėjau, kad jus patraukė virtuvės išdėstymas ir privatus kiemas. Kitą savaitę rinkoje pasirodys du panašūs objektai, kurie, manau, jums patiks. Praneškite man, jei šeštadienis tinka kelionei.” ### CRM atnaujinimai kelyje Atnaujinkite savo CRM tarp susitikimų netraukdami įvesti tekstą. Diktuokite potencialaus kliento būsenos pakeitimus, skambučių pastabas ir tolesnius priminimus balsu. Jūsų duomenų bazė išlieka atnaujinta net ir aktyviausiomis dienomis. ### Klientų susitikimo stenogramos Įrašykite pirkėjų konsultacijas ir sąrašų pristatymus. Yaps transkribuoja pokalbį, kad galėtumėte įrašyti, kas buvo aptarta, koks yra kliento biudžetas ir kuriems rajonams jis teikia pirmenybę. “Pirkėjo konsultacija su Garcias. Biudžetas – nuo ​​650 iki 750 tūkst. Būtini trys miegamieji kambariai, garažas dviems automobiliams ir kaimynystė su gera pradine mokykla. Atidaryti Westside ir North Hills.” ### Privataus sandorio pastabos Išsami informacija apie išankstinį patvirtinimą, derybų strategijos, pardavėjo motyvai – slapti sandorio duomenys lieka jūsų įrenginyje. Jokia debesijos paslauga nemato jūsų klientų finansinės informacijos ar jūsų konkurencinės strategijos. ## Išgirsti iš žmonių *kaip tu*. > “Per metus išvardinu apie 30 nekilnojamojo turto objektų, o aprašymų rašymas buvo dalis, kurios bijojau labiausiai. Po pasirodymų grįžčiau namo 20 val. ir dar turėčiau parašyti tris sąrašus. Vienam aprašymui gali prireikti 45 minučių žiūrėjimo į tuščią ekraną. Dabar aš jas diktuoju savo automobilyje iškart po perėjimo, ir kiekvienas iš jų trunka apie 8 minutes. Aprašymai iš tikrųjų geresni, nes apibūdinu namus taip, kaip tai daryčiau tikram pirkėjui – nesistengiu prisiminti detalių po keturių valandų. Taip pat po kiekvieno pasirodymo įrašau balso pastabą su pirkėjų reakcijomis ir tolesnėmis prekėmis. Praėjusį mėnesį aš išsiunčiau el. laišką per 20 minučių nuo kiekvieno pasirodymo, o du klientai konkrečiai pakomentavo, kaip reaguojau. To niekada neįvyko, kai viską rašiau 21 val.” Rachelė Torres Gyvenamojo nekilnojamojo turto agentas ## Daugiau apie *balso produktyvumas* [![Voice Notes for Capturing Ideas in 2026: The Complete Guide](/images/blog/voice-notes-capture-ideas.png) Produktyvumas 2026 m. vasario 24 d. ### Voice Notes for Capturing Ideas in 2026: The Complete Guide You have ideas all the time. In the shower. On a walk. In the middle of a conversation. Most of them vanish because the friction of typing a note is too high. Voice notes eliminate that friction entirely, and they capture more than just words.](/lt/tinklarastis/balso-pastabos-idejoms-fiksuoti-2026-m-visas-vadovas) [![Voice-First Workflows 2026: How Dictation Can 4x Your Productivity](/images/blog/voice-first-workflows-productivity.png) Produktyvumas 2026 m. vasario 14 d. ### Voice-First Workflows 2026: How Dictation Can 4x Your Productivity The average person speaks at 150 words per minute but types at just 40. That gap is not a statistic. It is an untapped productivity multiplier hiding in plain sight. Here is the complete guide to building a voice-first workflow in 2026 that actually sticks.](/lt/tinklarastis/darbo-eiga-balsu-produktyvumui) [![Executive Email Dictation 2026: Cut Inbox Time 60% (Private)](/images/blog/executive-email-dictation.png) Produktyvumas 2026 m. vasario 10 d. ### Executive Email Dictation 2026: Cut Inbox Time 60% (Private) The average executive receives over 120 emails per day and spends two to three hours responding. Dictation lets you compose at speaking speed (150 words per minute instead of 40) while keeping every confidential message on your device.](/lt/tinklarastis/vadovu-el-pasto-diktatas-2026-m-sutrumpinkite-gautuju-laika-60-privatus) Pradėkite žiopčioti Mac · Windows · Linux · Android ## Uždarykite daugiau pasiūlymų, *įveskite mažiau žodžių*. Diktuoti sąrašus. Užfiksuokite pasirodymus. Sekite greičiau. Viskas jūsų įrenginyje, viskas privatu. [Atsisiųskite „Mac“.](https://github.com/richawo/yaps-releases/releases/latest) Reikia macOS 13.0 ir naujesnės versijos (rekomenduojama Apple Silicon)iOS netrukus