--- title: "Yaps kiinteistöille – sanele luettelot, tallenna esitykset, sulje nopeammin" description: "Sano listauksen kuvaukset, tallenna muistiinpanoja ja luonnosasiakassähköpostit äänellä. Yaps on yksityinen, offline-ääniavustaja kiinteistönvälittäjille." canonical: "https://www.yaps.ai/fi/kenelle/kiinteistonvalittajat" language: "fi-FI" --- Kiinteistöille # Myy kiinteistöjä, *ei sinun aikaasi* kirjoittamiseen. Vietät päiväsi näyttelyissä, puhelimessa ja kiinteistöjen välillä ajaessasi – sitten vietät iltasi tutustumalla listausten kuvauksiin, asiakassähköposteihin ja CRM-muistiinpanoihin. Yaps antaa sinun sanella kaiken äänellä. Kuvaile omaisuutta, kun esittely on vielä elävä. Laadi seurantasähköposti kello 14.00–15.00 esitysten välillä. Päivitä CRM:si parkkipaikalta. Kaikki käsitellään omalla koneellasi. Mikään ei osu pilveen. Asiakastietosi pysyvät sinun. [Lataa Macille](https://github.com/richawo/yaps-releases/releases/latest) [Katso kuinka se toimii](#features) Kiinteistön huomautukset Kuuntelee… ~150 wpm Sanelun nopeus 3 x Nopeampi kuin tietojen kirjoittaminen 100%Käsittely laitteessa 0 bytes Lähetetty mille tahansa palvelimelle ## Kirjoittaminen vs Sanelu Sama lause. Katso ero. Kirjoittaminen~40 WPM 0% Sanelu~150 WPM 0% ~3,5x nopeampi äänellä ## Rakennettu agenteille, jotka ovat *always* liikkeellä Jokainen ominaisuus on suunniteltu kiinteistöjen työnkulkuun - nopea, mobiili ja täysin yksityinen. ### Listauksen kuvaukset äänellä Pidä Fn painettuna Macissa – Ctrl+Win Windowsissa, kaksoisnapauta Ctrl-näppäintä Linuxissa – ja kuvaile omaisuutta ikään kuin ohjaisit ostajaa sen läpi. Yaps vangitsee luonnollisen sävelkorkeuden – holvikatot, keittiön aamuvalon, kypsän maisemoinnin – ja muuttaa sen kiillotetuksi tekstiksi, jonka voit liittää suoraan MLS:ään. ### Äänimuistiinpanot esitysten jälkeen Palaa autoosi esityksen jälkeen ja nauhoita heti, mitä tapahtui. Ostajien reaktiot, heidän esittämänsä kysymykset, ominaisuudet, joita he rakastivat, huolenaiheet, joita he esittivät. Yaps litteroi sen paikallisesti, jotta voit viitata siihen ennen seuraavaa seurantapuheluasi. ### Oikoluetut luettelot kuuntelemalla Valitse yritystietosi kuvaus ja pyydä Yaps lukemaan ne sinulle luonnollisella äänellä. Kuuntele, miten se virtaa, huomaa kirjoitusvirheet ja huomaa hankalat sanamuodot ennen kuin se julkaistaan. Tietojasi luetaan paremmin, koska kuulit ne ensin. ### Asiakaspuheluiden kokoustekstit (tulossa pian) Tulossa pian: tallenna ja litteroi ostajaneuvottelut, myyjätapaamiset ja tiimikeskustelut. Yaps tallentaa keskustelut laitteella, joten sinulla on haettavissa oleva tietue sitoumuksista, mieltymyksistä ja seuraavista vaiheista. ### Toimii ilman Internetiä Maaseutukiinteistöt, kellarit, täplikäs solupalvelu - ei väliä. Yaps toimii täysin omalla koneellasi ilman Internet-riippuvuutta. Sanele listausmerkinnät itse kiinteistössä, Wi-Fi-yhteyttä ei tarvita. ### Haettavissa oleva saneluhistoria Jokainen sanelemasi yritystietojen kuvaus, muistiinpano ja asiakassähköposti tallennetaan aikaleimalla. Hae useiden viikkojen toiminnasta löytääksesi kiinteistön tiedot tai asiakkaan pyynnöt välittömästi. ## Äänesi jokaisessa *deal* Listautumisajasta sulkemispäivään. ### Listauksen kuvaukset Kävele kiinteistön läpi, istu sitten autoosi ja sanele kuvaus, kun jokainen yksityiskohta on eloisa. Graniittiset työtasot, avoin pohjaratkaisu, äskettäin uusittu peruskylpyamme - puhu se luonnollisesti ja hanki MLS-valmis kopio. “Tervetuloa 742 Evergreen Terraceen, kauniisti päivitettyyn 4 makuuhuoneen siirtomaarakennukseen rauhallisella umpikujalla. Avoin pääkerroksessa on parkettilattiat kauttaaltaan, kokin keittiö kvartsitasoilla ja ranskalaiset ovet, jotka johtavat maisemoidulle takapihalle, jossa on vanhoja tammia.” ### Näytetään muistiinpanot Tallenna heti esityksen jälkeen, mitä tapahtui. Kuka osallistui, mitä kysymyksiä esitettiin, mitkä huoneet saivat eniten palautetta ja mitä huolenaiheita esitettiin. Saat täydellisen muistin seurantaa varten. “Näytetään muistiinpanot Johnsoneille osoitteessa 184 Maple Drive. He rakastivat keittiön remonttia ja takapihan tilaa. Huolestuneena katon iästä - tarve saada tarkastusraportti myyjältä. He haluavat nähdä sen uudelleen tänä viikonloppuna vanhempiensa kanssa.” ### Asiakkaiden seurantasähköpostit Sano kello 14–15 esityksesi välillä seurantasähköposti juuri tapaamillesi ostajille. Kiitä heitä, viittaa tiettyihin esityksen yksityiskohtiin ja ehdota seuraavia vaiheita – kaikki tehdään ennen seuraavaa tapaamistasi. “Hei Sarah ja Michael, oli hienoa esitellä teille kiinteistö Maple Drivella tänään. Huomasin, että keittiön ulkoasu ja yksityinen takapiha vetivät sinua vetoa. Minulla on kaksi samanlaista kiinteistöä tulossa markkinoille ensi viikolla, että uskon sinun rakastavan. Kerro, jos lauantai sopii kiertueelle.” ### CRM-päivitykset tien päällä Päivitä CRM tapaamisten välillä ilman, että joudut kirjoittamaan. Sanele liidin tilan muutokset, puhelumuistiinpanot ja seurantamuistutukset äänellä. Tietokantasi pysyy ajan tasalla jopa kiireisinä päivinä. ### Asiakaskokouksen pöytäkirjat Nauhoita ostajaneuvottelut ja listausesitykset. Yaps litteroi keskustelun, jotta sinulla on muistiin, mistä keskusteltiin, mikä on asiakkaan budjetti ja mitä kaupunginosia hän suosii. “Ostajan konsultointi Garciasin kanssa. Budjetti on 650-750 tuhatta. Pakollisia ovat kolme makuuhuonetta, kahden auton autotalli ja asuinalue, jossa on hyvä peruskoulu. Avoinna Westsidelle ja North Hillsille.” ### Yksityiskohtaiset huomautukset Ennakkohyväksyntätiedot, neuvottelustrategiat, myyjien motivaatiot – arkaluontoiset tiedot säilyvät laitteessasi. Mikään pilvipalvelu ei näe asiakkaidesi taloustietoja tai kilpailustrategiaasi. ## Kuuntele ihmisiltä *kuten sinä*. > “Listan noin 30 kiinteistöä vuodessa, ja kuvausten kirjoittaminen oli aiemmin se osa, jota pelkäsin eniten. Saavuin kotiin kello 20 esitysten jälkeen, ja minulla on vielä kolme listaa kirjoittamatta. Yksi kuvaus voi viedä 45 minuuttia tyhjän näytön tuijottamiseen. Nyt sanelan ne autossani heti läpikäynnin jälkeen, ja jokainen kestää noin 8 minuuttia. Kuvaukset ovat itse asiassa parempia, koska kuvailen kotia samalla tavalla kuin todelliselle ostajalle - en yritä muistaa yksityiskohtia neljän tunnin kuluttua. Nauhoitan myös äänimuistiinpanon jokaisen esityksen jälkeen ostajien reaktioista ja seurantakohteista. Viime kuussa lähetin seurantasähköpostin 20 minuutin sisällä jokaisesta näytöstä, ja kaksi asiakasta kommentoi erityisesti, kuinka reagoiva olin. Sitä ei koskaan tapahtunut, kun kirjoitin kaiken kello 21.” Rachel Torres Asuinkiinteistönvälittäjä ## Lisää aiheesta *äänen tuottavuus* [![Voice Notes for Capturing Ideas in 2026: The Complete Guide](/images/blog/voice-notes-capture-ideas.png) Tuottavuus 24. helmikuuta 2026 ### Voice Notes for Capturing Ideas in 2026: The Complete Guide You have ideas all the time. In the shower. On a walk. In the middle of a conversation. Most of them vanish because the friction of typing a note is too high. Voice notes eliminate that friction entirely, and they capture more than just words.](/fi/blogi/aanimuistiinpanot-ideoiden-vangitsemiseen-vuonna-2026-taydellinen-opas) [![Voice-First Workflows 2026: How Dictation Can 4x Your Productivity](/images/blog/voice-first-workflows-productivity.png) Tuottavuus 14. helmikuuta 2026 ### Voice-First Workflows 2026: How Dictation Can 4x Your Productivity The average person speaks at 150 words per minute but types at just 40. That gap is not a statistic. It is an untapped productivity multiplier hiding in plain sight. Here is the complete guide to building a voice-first workflow in 2026 that actually sticks.](/fi/blogi/aanipohjaiset-tyonkulut-2026-nelinkertaista-tuottavuus-sanelulla) [![Executive Email Dictation 2026: Cut Inbox Time 60% (Private)](/images/blog/executive-email-dictation.png) Tuottavuus 10. helmikuuta 2026 ### Executive Email Dictation 2026: Cut Inbox Time 60% (Private) The average executive receives over 120 emails per day and spends two to three hours responding. Dictation lets you compose at speaking speed (150 words per minute instead of 40) while keeping every confidential message on your device.](/fi/blogi/johdon-sahkopostin-sanelu-2026-leikkaa-postilaatikon-aikaa-60-yksityinen) Aloita haukkuminen Mac · Windows · Linux · Android ## Sulje lisää tarjouksia, *kirjoita vähemmän sanoja*. Sanele listaukset. Tallenna esitykset. Seuraa nopeammin. Kaikki laitteellasi, kaikki yksityisesti. [Lataa Macille](https://github.com/richawo/yaps-releases/releases/latest) Vaatii macOS 13.0+ (Apple Silicon suositeltu)iOS tulossa pian