--- title: "Yaps за недвижими имоти - диктуване на обяви, заснемане на показвания, затваряне по-бързо" description: "Диктувайте описания на списъци, заснемайте показващи се бележки и проектирайте клиентски имейли с глас. Yaps е частният, офлайн гласов асистент за агенти по недвижими имоти." canonical: "https://www.yaps.ai/bg/%D0%B7%D0%B0/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%B8-%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8" language: "bg-BG" --- За недвижими имоти # Продава имоти, *не е твоето време* към писане. Прекарвате дните си в показвания, по телефона и шофиране между имоти - след това прекарвате вечерите си в наваксване на описания на обяви, имейли на клиенти и бележки за CRM. Yaps ви позволява да диктувате всичко с глас. Опишете имот, докато упътването е още живо. Изгответе последващ имейл между вашите показвания от 14:00 до 15:00 часа. Актуализирайте своя CRM от паркинга. Всичко се обработва на вашата собствена машина. Нищо не удря облака. Вашите клиентски данни остават ваши. [Изтегляне за Mac](https://github.com/richawo/yaps-releases/releases/latest) [Вижте как работи](#features) Бележки за собствеността Слушам... ~150 wpmСкорост на диктовка 3 xПо-бързо от писане на обяви 100%Обработка на устройството 0 bytesИзпратено до всеки сървър ## Въвеждане vs Диктовка Същото изречение. Гледайте разликата. Въвеждане~40 WPM 0% Диктовка~150 WPM 0% ~3,5 пъти по-бързо с глас ## Създаден за агенти, които са *always* в движение Всяка функция е проектирана за работния процес с недвижими имоти - бърза, мобилна и напълно лична. ### Описания на списъци чрез глас Задръжте Fn на Mac - Ctrl+Win на Windows, двукратно натискане на Ctrl на Linux - и опишете имота, сякаш превеждате купувач през него. Yaps улавя вашата естествена височина - сводестите тавани, утринната светлина в кухнята, зрелия ландшафт - и го превръща в изчистен текст, който можете да поставите директно в MLS. ### Гласови бележки след прожекции Върнете се в колата си след показване и незабавно запишете какво се е случило. Реакции на купувачите, въпроси, които задават, функции, които харесват, опасения, които повдигат. Yaps го транскрибира локално, за да можете да го направите справка преди следващото ви последващо обаждане. ### Коригиране на обяви чрез слушане Изберете описанието на вашата обява и накарайте Yaps да ви го прочете с естествен глас. Чуйте как тече, уловете правописни грешки и забележете неудобни фрази, преди да бъде пуснат на живо. Вашите обяви ще се четат по-добре, защото сте ги чули първи. ### Транскрипция на срещи за обаждания на клиенти (Очаквайте скоро) Очаквайте скоро: записвайте и преписвайте консултации с купувачи, срещи с продавачи и сбирки на екипи. Yaps ще заснеме разговори на устройството, така че да имате запис с възможност за търсене на ангажименти, предпочитания и следващи стъпки. ### Работи без Интернет Селски имоти, мазета, петна клетъчен сервиз - няма значение. Yaps работи изцяло на вашата собствена машина с нулева зависимост от интернет. Диктувайте бележки в списъка в самия имот, не е необходим Wi-Fi. ### История на диктовките с възможност за търсене Всяко описание на обява, бележка за показване и клиентски имейл, който диктувате, се запазват с времеви печат. Търсете през седмици на дейност, за да намерите незабавно подробности за имота или клиентска заявка. ## Вашият глас във всеки *deal* От срещата за вписване до деня на затваряне. ### Описания на списъци Разходете се през имота, след това седнете в колата си и продиктувайте описанието, докато всеки детайл е ярък. Гранитни плотове, отворен етажен план, наскоро реновирана основна баня - говорете го естествено и вземете копие, готово за MLS. “Добре дошли в 742 Evergreen Terrace, красиво актуализиран колониален апартамент с 4 спални в тиха задънена улица. Основният етаж с отворена концепция включва подове от твърда дървесина навсякъде, кухня на главния готвач с кварцови плотове и френски врати, водещи към озеленен заден двор със зрели дъбови дървета.” ### Показани бележки Веднага след прожекцията запишете какво се е случило. Кой присъства, какви въпроси се появиха, кои стаи получиха най-голяма реакция и какви опасения бяха изразени. Ще имате перфектно припомняне за вашето проследяване. “Показани са бележки за семейство Джонсън на Maple Drive 184. Те харесаха ремонта на кухнята и пространството в задния двор. Загрижени за възрастта на покрива - трябва да получите доклада от проверката от продавача. Те искат да го видят отново този уикенд с родителите си.” ### Клиентски последващи имейли Между вашите показвания от 14:00 до 15:00 часа, продиктувайте последващ имейл на купувачите, които току-що срещнахте. Благодарете им, направете справка с конкретни подробности от показването и предложете следващи стъпки - всичко това направено преди следващата ви среща. “Здравейте Сара и Майкъл, беше страхотно да ви покажа имота на Maple Drive днес. Забелязах, че си привлечен от оформлението на кухнята и личния заден двор. Имам два подобни имота, излизащи на пазара следващата седмица, които мисля, че ще ви харесат. Уведомете ме дали събота работи за обиколка.” ### CRM актуализации в движение Актуализирайте вашия CRM между срещите, без да спирате, за да пишете. Диктувайте промени в статуса на потенциален клиент, бележки за обаждания и последващи напомняния с глас. Вашата база данни остава актуална дори в най-натоварените ви дни. ### Преписи от срещи с клиенти Запишете консултации на купувачи и представяне на листинги. Yaps транскрибира разговора, така че да имате запис на обсъжданото, какъв е бюджетът на клиента и кои квартали предпочита. “Консултация на купувача със семейство Гарсия. Бюджетът е 650-750 хиляди. Задължителни са три спални, гараж за две коли и квартал с добро основно училище. Отворен към Westside и North Hills.” ### Бележки за частни сделки Подробности за предварително одобрение, стратегии за преговори, мотивация на продавача - чувствителна информация за сделки остава на вашето устройство. Нито една облачна услуга не вижда финансовата информация на вашите клиенти или вашата конкурентна стратегия. ## Чуйте от хората *като теб*. > “Изброявам около 30 имота годишно и писането на описания беше частта, от която най-много се страхувах. Прибирах се вкъщи в 20:00 след прожекциите и все още имах да напиша три обяви. Едно описание може да ми отнеме 45 минути взиране в празен екран. Сега ги диктувам в колата си веднага след преминаването и всяко отнема около 8 минути. Описанията всъщност са по-добри, защото описвам дома така, както бих го направил на истински купувач - без да се опитвам да си спомня подробности четири часа по-късно. Също така записвам гласова бележка след всяко показване с реакции на купувача и последващи артикули. Миналия месец изпратих последващ имейл в рамките на 20 минути след всяко показване и двама клиенти конкретно коментираха колко отзивчив съм. Това никога не се е случвало, когато пишех всичко в 21:00.” Рейчъл ТоресАгент по жилищни имоти ## Повече за *гласова продуктивност* [![Voice Notes for Capturing Ideas in 2026: The Complete Guide](/images/blog/voice-notes-capture-ideas.png) Производителност24 февруари 2026 г. ### Voice Notes for Capturing Ideas in 2026: The Complete Guide You have ideas all the time. In the shower. On a walk. In the middle of a conversation. Most of them vanish because the friction of typing a note is too high. Voice notes eliminate that friction entirely, and they capture more than just words.](/bg/блог/гласови-бележки-за-заснемане-на-идеи-през-2026-г-пълното-ръководство) [![Voice-First Workflows 2026: How Dictation Can 4x Your Productivity](/images/blog/voice-first-workflows-productivity.png) Производителност14 февруари 2026 г. ### Voice-First Workflows 2026: How Dictation Can 4x Your Productivity The average person speaks at 150 words per minute but types at just 40. That gap is not a statistic. It is an untapped productivity multiplier hiding in plain sight. Here is the complete guide to building a voice-first workflow in 2026 that actually sticks.](/bg/блог/гласови-работни-потоци-и-продуктивност) [![Executive Email Dictation 2026: Cut Inbox Time 60% (Private)](/images/blog/executive-email-dictation.png) Производителност10 февруари 2026 г. ### Executive Email Dictation 2026: Cut Inbox Time 60% (Private) The average executive receives over 120 emails per day and spends two to three hours responding. Dictation lets you compose at speaking speed (150 words per minute instead of 40) while keeping every confidential message on your device.](/bg/блог/имейл-диктовка-за-ръководители-2026-намаляване-на-времето-за-входяща-кутия-60-частно) Започнете да джафкатеMac · Windows · Linux · Android ## Сключете повече сделки, *въведете по-малко думи*. Диктувайте обяви. Заснемайте показвания. Последвайте по-бързо. Всичко на вашето устройство, всичко лично. [Изтегляне за Mac](https://github.com/richawo/yaps-releases/releases/latest) Изисква macOS 13.0+ (Apple Silicon препоръчително)Очаквайте скоро iOS